1、结婚以前房屋结婚以后增值是一同财产吗

结婚以前的房屋在结婚以后增值的部分一般不是一同财产。

结婚以前房地产的增值是基于其本身自然产生的，并不是夫妻双方结婚以后一块努力而获得的。

根据法律规定，一方的结婚以前财产不会由于婚姻关系的持续而转变为夫妻一同财产。

不过，如果结婚以后对该房地产进行了投资、装修等增添附属物的行为，使得房地产增值，那样这增值部分可以被认定为夫妻一同财产。

在实质状况中，需要综合多方面原因来断定房地产增值部分的归属。

譬如，是不是有明确的约定，与增值是什么原因等。

总之，不可以简单地以偏概全地说结婚以前房屋结婚以后增值就是一同财产或者不是一同财产，要依据具体状况进行具体剖析。

2、结婚以前房屋结婚以后卖掉是一同财产吗

结婚以前的房屋在结婚以后卖掉所得到的款项一般不是一同财产。

结婚以前的房地产是一方的个人财产，即使结婚以后把它卖了，那这笔款项也只不过结婚以前房地产的一种转变形式，依旧应该被认定为一方的个人财产。

不过如果在结婚以后供应房子的过程中，双方对售房款有了约定，像约定为一同财产之类的，那就根据约定来处置。

总之，要判断结婚以前房屋在结婚以后卖掉的款项是否一同财产，主要看有没明确的约定，如果没约定的话，一般还是结婚以前房地产那一方的个人财产。

3、结婚以前房屋结婚以后租金归哪个

结婚以前的房屋在结婚以后产生的租金一般是归房子产权人的。

依据法律规定，房子的租金收益是法定的孳息，如果没特别的约定，孳息就应该归原来的物的所有人所有。

因此，结婚以前的房地产租金应该归房地产的所有者。

不过如果夫妻双方明确约定了该租金收益的归属，那就得根据约定来进行处置。

譬如说，双方可以约定结婚以前房地产的租金收益在结婚以后是夫妻一同财产等。

总的来讲，一般情况下租金是归产权人的，但约定优先。

当探讨结婚以前房屋结婚以后增值是不是是一同财产时，还存在与之紧密有关的拓展问题。譬如，若该增值是夫妻双方结婚以后一同管理、维护房子等付出精力而产生，其性质认定会更为复杂。另外，假如一方以结婚以前房地产结婚以后增值部分用于再投资产生新的收益，这新收益的归属又该怎么样界定。这类问题在实践中常常引发很多争议。如果你对结婚以前房屋结婚以后增值的具体认定标准、增值部分后续处置等还有疑问，不要烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。